近日，广州市规划和自然资源局白云区分局（以下简称“白云区分局”）对白云区乡村地区首宗机械式立体停车场项目——和龙村机械式立体停车场项目，先后核发了《乡村建设规划许可证》及《建设用地规划许可证》，完成全链条规划用地要素保障，标志着农村公共服务设施建设迈入新阶段。该项目通过创新规划用地管理、集约利用土地资源、优化审批流程等举措，为缓解农村停车难问题提供了示范样本。
立体停车场
弹性管理，支持村庄规划用地兼容使用。考虑到农村土地资源紧张和公共服务设施不足的实际，白云区提出允许村庄规划村居住用地兼容建设村公共服务设施的管理措施，该项目经村民主表决、公示、镇政府审核后，支持村级公共服务设施选址建设，为推动措施落地产生积极示范作用。
精准探索，科学引导土地节约集约。白云区分局指导镇村选取现状低效用地建设立体机械式停车库，项目用地面积约1926平方米，分两个地块建设，预计可提供停车泊位290个，平均一个车位用地面积6.6平方米，仅为普通地面式停车位的五分之一，大大节约了农村土地资源，展现了农村土地集约利用的潜力。
立体停车场效果图
联动协作，高效推进审批事项办理。在项目选址、立项、方案审查、工程规划许可、供地等环节，区规划和自然资源、发改、司法、交通等部门信息对接到位，在项目选址服务阶段提前衔接立项、供地审查要求，同步向市级主管部门申请供地环节所需的项目“公益性”认定意见，并将原涉及多环节、多部门的审批要点进行整合，提前开展设计方案审查，压缩规划用地手续前期准备时间。这种联动机制为项目建设提速提供了高效的审批保障。
白云区乡村地区首宗机械式立体停车场的获批，为依据村庄规划解决农村停车难问题探索了新路径。白云区分局表示，将继续提供“陪伴式”服务为乡村公共服务配套设施建设做好全链条规划用地要素保障工作。
文/广州日报新花城记者 杜娟 通讯员 穗规资宣
图/广州日报新花城记者 苏俊杰 通讯员 穗规资宣
广州日报新花城编辑：莫丽平、史勇
