一：个人信息资料
身份z、信用报告、流水单
二：提交申请
带上个人信息资料、房产证明文件、购房合同等提出申请
三：评估价值
对借款人和房产进行价值评估，确定抵押额度
四：签订合同
额度费用确定好之后，就可以签订合同了，合同内容一般包含了借款金额、利率、期限、还款方式等，一式两份。
五：抵押登记
签完之后，需要办理抵押登记手续
六：放款
完成之后，就可以拿钱啦。
注意事项：
一：根据不同的房产性质，一般可以做评估价值的 5-8成左右
二：房产的额度与位置、楼层、流通率、房龄等都有关系
三：个人信用良好更有利于提高额度
